Bauprofi mit Ambition zum Wechsel auf die Bauherrenseite 80–100%
Raum Zürich
Unser Auftraggeber ist eine führende institutionelle Immobilieninvestorin in der Schweiz mit einem breit diversifizierten Portfolio im Wohn- und Gewerbesegment. Das Unternehmen bewirtschaftet und entwickelt ein substantielles Immobilienvermögen und verantwortet sowohl Eigenanlagen als auch Mandate für Drittkunden. Im Fokus stehen nachhaltige Wertentwicklung, gezielte Bestandesoptimierungen sowie qualitativ hochwertige Neubauprojekte.
Zur Verstärkung des Teams im Bereich Real Estate suchen wir eine engagierte und bauaffine Persönlichkeit als Projektleiter:in Bauherr.
Ihre Aufgaben
In dieser vielseitigen Funktion übernehmen Sie die Verantwortung für anspruchsvolle Bau- und Entwicklungsprojekte im Bestandesportfolio mit Fokus auf Wohnnutzungen (inkl. Aufstockungen und Verdichtungen):
- Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Total-/Generalunternehmern, Planern, Behörden und weiteren Stakeholdern
- Aufbau und Führung der Projektorganisation sowie Steuerung externer Projektteams (insb. TU/GU-Strukturen)
- Gesamtverantwortliche Leitung von Neubau-, Umbau- und Bestandesprojekten ab Baubewilligung bzw. Engineering über alle Phasen bis zur Übergabe
- Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualität sowie strukturiertes Reporting an interne Anspruchsgruppen
- Leitung und Moderation von Bauherrensitzungen sowie aktive Schnittstellenkoordination
- Durchführung technischer Due Diligence bei Akquisitionen sowie Unterstützung bei Investitionsentscheiden
- Enge Zusammenarbeit mit Asset- und Portfoliomanagement bei der Entwicklung und Umsetzung von Objektstrategien
- Beurteilung von baulichen Massnahmen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit (Kosten-/Ertragsrelation, Benchmarking)
Typischer Projektumfang: CHF 3 Mio. bis CHF 200 Mio.
Ihr Profil
Sie sind eine pragmatische, unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit fundierter Erfahrung in der Realisierung von Bauprojekten auf Bauherrenseite oder bei einem Total-/Generalunternehmer:
- Technische Ausbildung im Bauwesen (HF/FH/ETH), z. B. als Techniker/in HF Hochbau/Tiefbau oder vergleichbar
- Mehrjährige Erfahrung (ca. 5+ Jahre) in der Projektleitung von Bauprojekten in der Schweiz, idealerweise bei einem TU/GU oder Entwickler
- Nachweisbare Projekterfahrung über alle Phasen – von Planung bis Übergabe
- Fundierte Kenntnisse im Projekt- und Bauprozessmanagement sowie ausgeprägtes bautechnisches Verständnis
- Erfahrung in der Steuerung von TU-/GU-Modellen und komplexen Projektorganisationen
- Gute Kenntnisse in Baukosten, Wirtschaftlichkeitsanalysen sowie im schweizerischen Normen- und Rechtsumfeld (Bau-, Vertrags-, Mietrecht)
- Vernetzung in der Immobilien- und Baubranche sowie Sicherheit im Umgang mit Behörden
- Strukturierte, analytische und durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
- Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Landessprachen oder Englisch von Vorteil
Das Angebot
Es erwartet Sie ein professionelles, institutionelles Umfeld mit spannenden Projekten im Bestand sowie gezielten Entwicklungsinitiativen. Sie erhalten die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und Projekte ganzheitlich zu steuern – mit kurzen Entscheidungswegen und hoher Visibilität innerhalb der Organisation.